2004〜2014年築, 専有面積65.05㎡〜85.05㎡の平均販売価格
埼玉県
62.3万円/㎡
前年比+14.2%
所沢市
61.9万円/㎡
前年比+38.8%
レーベンハイム小手指さくら通り
埼玉県所沢市小手指南一丁目
西武狭山線 / 下山口駅 徒歩14分
2009年築 / 9階建 / 78戸 / RC造
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価格偏差値
56.1
割安
推定相場価格より12.5%割安
相場
2,949万円
39.3万円/㎡
1,143
2,347
3,551
4,755
AI査定結果
推定相場価格
2,949万円
39.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,347万円〜3,551万円
31.3万円/㎡〜47.3万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年5月21日
レーベンハイム小手指さくら通り
2,580万円（34.4万円/㎡）/ 3階 / 75.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は34.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 2,580万円 | 34.4万円 | 3階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/14 | 2,490万円 | 32.8万円 | 2階 | 75.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 2,480万円 | 32.7万円 | 4階 | 75.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 2,450万円 | 30.6万円 | 4階 | 80.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/12/17 | 2,590万円 | 32.4万円 | 4階 | 80.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/12/04 | 2,690万円 | 33.6万円 | 4階 | 80.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/08/24 | 2,790万円 | 34.9万円 | 4階 | 80.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/05/23 | 2,590万円 | 35.5万円 | 2階 | 72.88㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2022/04/11 | 2,690万円 | 36.9万円 | 2階 | 72.88㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2021/12/19 | 2,790万円 | 38.3万円 | 2階 | 72.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/06/10 | 2,380万円 | 34.8万円 | 5階 | 68.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/05/29 | 2,490万円 | 33.2万円 | 3階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/05/08 | 2,590万円 | 34.5万円 | 3階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/04/21 | 2,480万円 | 36.2万円 | 5階 | 68.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/02/22 | 2,690万円 | 35.8万円 | 3階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は36.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | レーベンハイム小手指さくら通り 所沢市小手指南一丁目 | 下山口駅14分 | 2,580万円 | 34.4万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2022/11/26 | リンク・シティ小手指B棟 所沢市小手指南四丁目 | 小手指駅5分 | 2,599万円 | 29.3万円 | 88.65㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 111戸 | RC |
| 2025/04/02 | アルファスクエア小手指エコーレ 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅8分 | 2,980万円 | 48.0万円 | 62.12㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/15 | サンクレイドル小手指 所沢市上新井五丁目 | 小手指駅14分 | 1,990万円 | 27.6万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/10 | ライフピア小手指 所沢市上新井五丁目 | 小手指駅14分 | 2,999万円 | 34.9万円 | 85.96㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2024/09/28 | アクサスフォート所沢ウエスト 所沢市上新井五丁目 | 西所沢駅12分 | 2,890万円 | 40.6万円 | 71.11㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で14.2%上昇、所沢市では38.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は所沢市の平均と比較して44.4%割安です。
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埼玉県所沢市小手指町二丁目
西武池袋線 / 小手指駅 徒歩 5分
1979年築 / 8階建 / 80戸 / SRC造