2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
57.2万円/㎡
前年比+4.7%
所沢市
54.5万円/㎡
前年比+9.3%
レーベンハイム小手指さくら通り
埼玉県所沢市小手指南一丁目
西武狭山線 / 下山口駅 徒歩14分
2009年築 / 9階建 / 78戸 / RC造
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価格偏差値
56.4
割安
推定相場価格より12.9%割安
相場
2,846万円
37.9万円/㎡
1,119
2,270
3,422
4,573
AI査定結果
推定相場価格
2,846万円
37.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,270万円〜3,422万円
30.3万円/㎡〜45.6万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月6日
レーベンハイム小手指さくら通り
2,480万円（33.0万円/㎡）/ 3階 / 75.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は33.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | 2,480万円 | 33.0万円 | 3階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 2,580万円 | 34.4万円 | 3階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/14 | 2,490万円 | 32.8万円 | 2階 | 75.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 2,480万円 | 32.7万円 | 4階 | 75.87㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は35.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | レーベンハイム小手指さくら通り 所沢市小手指南一丁目 | 下山口駅14分 | 2,480万円 | 33.0万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/15 | クレアメゾン狭山ケ丘 所沢市東狭山ケ丘一丁目 | 狭山ケ丘駅8分 | 1,980万円 | 28.7万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | - | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/13 | ランドシティ新所沢 所沢市所沢新町 | 新所沢駅20分 | 2,890万円 | 38.4万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 102戸 | RC |
| 2025/06/16 | ダイアパレス新所沢緑町 所沢市緑町三丁目 | 新所沢駅9分 | 3,480万円 | 40.4万円 | 86.19㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/10 | ライフピア小手指 所沢市上新井五丁目 | 小手指駅14分 | 2,999万円 | 34.9万円 | 85.96㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/27 | サンクレイドル小手指 所沢市上新井五丁目 | 小手指駅14分 | 2,180万円 | 30.3万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/25 | レクシオ西所沢 所沢市上新井五丁目 | 西所沢駅12分 | 2,100万円 | 28.8万円 | 72.88㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/03 | アクサスフォート所沢ウエスト 所沢市上新井五丁目 | 西所沢駅12分 | 2,890万円 | 40.6万円 | 71.11㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/30 | アンビエンス西所沢 所沢市金山町 | 西所沢駅8分 | 3,080万円 | 40.7万円 | 75.63㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/29 | コスモフォーラム所沢 所沢市寿町 | 所沢駅9分 | 3,050万円 | 38.8万円 | 78.54㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 77戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/08 | ポレスター東所沢リーモ 所沢市大字下安松 | 東所沢駅16分 | 2,280万円 | 32.4万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2010年 | 82戸 | RC |
| 2025/05/12 | レーベンハイム東所沢セレストーリア 所沢市大字下安松 | 東所沢駅12分 | 2,650万円 | 36.9万円 | 71.87㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.7%上昇、所沢市では9.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は所沢市の平均と比較して39.4%割安です。
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