2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.8万円/㎡
前年比+2.7%
所沢市
46.9万円/㎡
前年比+14.0%
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レーベンハイム小手指さくら通り
埼玉県所沢市小手指南一丁目
西武狭山線 / 下山口駅 徒歩14分
2009年築 / 9階建 / 78戸 / RC造
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価格偏差値
57.9
割安
推定相場価格より14.9%割安
相場
2,797万円
37.3万円/㎡
1,203
2,266
3,328
4,391
AI査定結果
推定相場価格
2,797万円
37.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,266万円〜3,328万円
30.2万円/㎡〜44.3万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年10月6日
レーベンハイム小手指さくら通り
2,380万円（31.7万円/㎡）/ 3階 / 75.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は32.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 2,380万円 | 31.7万円 | 3階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/23 | 2,480万円 | 33.0万円 | 3階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 2,580万円 | 34.4万円 | 3階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/14 | 2,490万円 | 32.8万円 | 2階 | 75.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 2,480万円 | 32.7万円 | 4階 | 75.87㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は33.31万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | レーベンハイム小手指さくら通り 所沢市小手指南一丁目 | 下山口駅14分 | 2,380万円 | 31.7万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/15 | クレアメゾン狭山ケ丘 所沢市東狭山ケ丘一丁目 | 狭山ケ丘駅8分 | 1,980万円 | 28.7万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | - | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2023/06/30 | アルファスクエア小手指エコーレ 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅8分 | 2,190万円 | 36.0万円 | 60.77㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/16 | リンクシティ小手指 所沢市小手指南四丁目 | 小手指駅20分 | 2,580万円 | 30.5万円 | 84.71㎡ | 3SLDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 111戸 | RC |
| 2025/09/19 | ランドシティ新所沢 所沢市所沢新町 | 新所沢駅20分 | 2,780万円 | 36.9万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 102戸 | RC |
| 2025/03/09 | ダイアパレス新所沢緑町 所沢市緑町三丁目 | 新所沢駅9分 | 3,180万円 | 35.9万円 | 88.53㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/10 | ライフピア小手指 所沢市上新井五丁目 | 小手指駅14分 | 2,999万円 | 34.9万円 | 85.96㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2025/09/23 | サンクレイドル小手指 所沢市上新井五丁目 | 小手指駅14分 | 2,180万円 | 30.3万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2023/12/26 | レクシオ西所沢 所沢市上新井五丁目 | 西所沢駅12分 | 2,300万円 | 31.6万円 | 72.88㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2023/06/08 | アクサスフォート所沢ウエスト 所沢市上新井五丁目 | 西所沢駅12分 | 2,480万円 | 35.1万円 | 70.7㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.7%上昇、所沢市では14%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は所沢市の平均と比較して32.4%割安です。
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